سوالات مرتبط با " هزینه نوسازی لوله کشی یکی از واحد ها , هزینه پمپ آب در ساختمان , هزینه اضافی مشاعات , مشاعات , آپارتمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " هزینه نوسازی لوله کشی یکی از واحد ها , هزینه پمپ آب در ساختمان , هزینه اضافی مشاعات , مشاعات , آپارتمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " هزینه نوسازی لوله کشی یکی از واحد ها , هزینه پمپ آب در ساختمان , هزینه اضافی مشاعات , مشاعات , آپارتمان " مشاهده کنید.

شکواییه
سلام وقت بخیر
صاحب یک سرقفلی ملک 38 بابی هستم با بقیه مستاجرین ملکیت را از صاحب ملک خریدم و تقسیم نامه نوشتیم هر کس صاحب مکان تصرفی خویش است و مشاعات بصورت مشترک استفاده میشود. چند نفر در مشاعات اقدام به چیدن اجناس نموده اند. چه راهنمایی میکنید...
مشاهده
تسهیم هزینه های ساختمان
با سلام
یک محتمع 10واحدی 15ساله هستیم کنتور آب و گاز و برق مشترک داریم بر اساس تصویب اهالی آب و برق گاز بر اساس نفر تقسیم میشده نفرات واحدها از یک تا چهار نفر متغیر میباشد اخیرا یکی از اهالی که تاکنون 4سال هست که به همین طریق هزینه پرداخت نموده از پرداخت هزینه خودداری کرده و مدعی است که هزینه...
مشاهده
نصب اعلامیه در آسانسور مجتمع مسکونی
سلام. من مالک یک آپارتمان هستم. اگر اعلامیه زیر را در آسانسور مجتمع مسکونی خود بچسبانم، آیا مرتکب جرم شده ام؟ و چرا؟
به نام خدا
مالکین و مستاجران محترم فاز 2 مجتمع مسکونی ***
با سلام و احترام، سند آپارتمانهای شما بزودی آماده می شود. متاسفانه شرکت تعاونی مسکن *** بابت هر متر اضاف...
مشاهده
هزینه ایزوگام پشت بام در آپارتمان
سلام. من ساکن طبقه آخر یک آپارتمان قدیمی 3 واحد هستم. تنها راه دسترسی پشت بام از طریق راه پله داخل بالکن طبقه سوم می باشد و دو واحد دیگر به غیر از تاسیسات آب و دوربین مداربسته وسیله دیگری روی پشت بام ندارند. در صورتی که بخواهند روی پشت بام بروند باید از داخل واحد 3 بروند. البته مالکیت پشت بام به صور...
مشاهده
موضوع قانون تملک آپارتمان ها
با سلام لازم بذکر است ساختمانی داریم در چهار طبقه پارکینگ در گذشته های دور راه ورود به حیاط از پارکینگ بصورت پله وجود داشته اکنون مسدود شده الان که میخواهیم یکجا کل ساختمان را بفروش برسد طبقه همکف که حیاط در اختیار دارد ادعای بیشتری دارد میگوید در سند من نوشته شده حق استفاده از حیاط را دارم اکنون چو...
مشاهده
ساختمان
سلام من ماهانه مبلغی رو بابت پس انداز ساختمان واریز میکردم علاوه بر شارژ الان واحد رو فروختم تکلیف پول پس انداز شده سهم من چی میشه با تشکر...
مشاهده
نقاشی پارکینگ ساختمان بدون کسب نظر
با درود و سپاس
آیا نقاشی پارکینگ نیاز به کسب نظر اکثریت دارد یا نظر موافق همه مالکین.
در صورت ضرورت اجماع نظر اگر مدیر بدون طرح موضوع اقدام کرده باشد ایا یک مالک به تنهایی می تواند اعتراض کند و چگونه؟...
مشاهده
راه پله
سلام وقت بخیر
بنده طبقه ی دوم از یک آپارتمان 3طبقه با 3 واحد رو خریداری کردم. و الان که میخوام برم ساکن آپارتمان بشم طبقه ی یک و سه میگن ما چندساله توافق کردیم کفش ها رو تو پارکینگ، پایین راه پله در بیاریم و به من اجازه رفت و آمد با کفش رو نمیدن. آیا همچین اجازه ای دارند؟؟...
مشاهده
هزینه پمپ آب در ساختمان
با سلام خدمت وکلای عزیز
احتراما بنده مالک یک ساختمان 5 طبقه در طبقه دوم هستم.در ساختمان اصلا پمپ آب و متعلقات در ارتباط با فشار آب بکار نرفته است .ساکنین طبقه چهار و پنج مدعی فشار کم آب هستند .میخواستم ببینم آیا هزینه مربوط به فشار آب شامل تمام طبقات میشود .در صورتیکه طبقات پایین مشکل فشار آب ...
مشاهده
استفاده از پشت بام
سلام همسایه ما در حال ساخت و ساز هستن و بدون اجازه ما از پشت بام استفاده میکنن چطور میتونیم ممانعت کنیم ؟...
مشاهده
آپارتمان
سلام وقت بخیر
بلوک ما 16واخد دارد و هر طبقه 3اپارتمان .ما طبقه 3بلوک 11هست که اولین درب از سمت پله ها میشه و یک همسایه روبروی خودمون هست ویک همسایه در کنار ما.
همسایه کناری ما میخواهد قسمت جلوی درب را دیوار بکشد که قسمتی که ما جاکفشی میگذاشتیم هم میخواهد صاحب شود آیا میتوانیم شکایت کنیم...
مشاهده
هزینه تراشی بیمورد طبقه چهارم
سلام وقت بخیر ما ساکن یک اپارتمان ٥ طبقه تک واحدی هستیم ما واحد زیر همکف هر سالی طبقه چهارم که سالهاست اقدام به قرق راه پله کرده و کلی وسایل و بدون اجازه سازه چوبی در پشت بام برای خود نصب نموده که برای ایزوگام باز هم ما هزینه حمل وسایل و انبار ایشان را پرداخت کردیم به بهانه های واهی همراه مدیر اق...
مشاهده
شیشه سکوریت بین واحدهای آپارتمان
بنده در آپارتمانی ساکن هستم که هر طبقه دو واحد دارد یک واحد روبری آسانسور و یکی رو بروی راه پله ها هست (واحد بنده رویروی راه پله)شیشه سکوریت ها یا به اصلاح دودبند ها دو عدد در هر طبقه هست یعنی برای هر واحد یکی
متاسفانه شیشه سکوریت واحد بغلی جوری هست که آسانسور در محدوده آن هست و با بستن شیشه ...
مشاهده
هزینه پمپ آب در ساختمان
مادر یک آپارتمان4 طبقه ط 1 هستیم واحدهای طبقه 3و4 مشکل کمی فشار آب دارن .پارسال قراربود نصب کنند وما هم موافقت کردیم به شرط اینکه باتوجه به اینکه ما ط اولیم ومشکل نداریم وباید صدای پمپ رو هم تحمل کنیم ما نصف هزینه هر واحد پرداخت کنیم .اوناهم موافقت کردن ولی به دلایلی نصب نکردن .امسال نصب کردن و هزین...
مشاهده
حدود و اختیارات ملک مشاع
من صتحب آپارتمانی هستم طبقه اول بین دو تراس من سقف انباری سه واحد می باشد من پنجره های خود را بخاطر امنیت حفاظ نصب کرده ام .همسایه ها می گویند خوب اگر ما برای سقف انباریمان اتفاقاتی مثل رطوبت افتاد باید داخل منزل شما بشویم و به ان قسمت باید دسترسی داشته باشیم یا همسایه دیگر می گوید شما باید آن را نظ...
مشاهده
نصب سقف اضافی در طبقه دوم‌ پاسیو
با سلام در زمان خرید آپارتمان پیش خرید شده ، سازنده دو عددکمپرسور همسایه طبقه اول را در پاسیو و دقیقا پشت اطاق خواب و اشپزخانه من نصب کرده
بعد از ان هییت مدیره برای جلوگیری از روان‌شدن آب و نفوذ آن به پارکینگ های مجتمع مبادرت به نصب سقفی اضافی در پاسیو طبقه دوم‌( واحد من) کر...
مشاهده
بریدن بادبند در آپارتمان
سلام
مالک یک آپارتمان در ساختمان 6 طبقه که در حال بازسازی است و ما هم در یک آپارتمان در آن ساختمان زندگی میکنیم ؛ برای اینکه آشپزخانه خود را اوپن کند بادبند دیوار بین آشپزخانه و هال را بریده است .
آیا مجاز به اینکار است ؟ اگر خیر چگونه و به کجا باید شکایت کنیم ؟
با تشکر...
مشاهده
باسلام. مالک یکی از واحد اپارتمان با خط خود مالک بند را موردمزاحمت تهدید و عمل کردن توسط همسرش
بند مدیر ساختمان هستم، این واحد شارژ وهزنیه ساختمان پرداخت نمیکند، وهمچنین در عید و تابستان اکیپهای بسیاری میایین به تعداد زیاد ودختر پسر وتخلقات گوناگون اخرین اکیپ که بعنوان مهمان وارد میشوند، که اخرین بار باز هم اکیپ دیگر با تعداد نزدیگ به بیست نفر بودن ساعت 2/45بامداد باسر صدا بلند و اشغال سه پار...
مشاهده
آپارتمان
در آپارتمانی به قدمت 27 سال سکونت دارم 4 واحد است . کلیه مالکین تصمیم به فروش یکجا ملک گرفته ایم. ولی یک نفر از مالکین به دلایل ارثی بودن ملک و عدم موافقت 2تن از وراث آماده فروش نیستند.
با توجه به قدمت ساختمان لطفا راهنمایی...
مشاهده
استفاده ازمشاعات
سلام

دریک اپارتمان4طبقه تک واحدی که 3واحدازمالکین دراستفاده ازمشترکات همنظرهستند(گذاشتن میزوصندلی درمشترکات بدون مزاحمت وطبقه بندی درپاگرد طبقه اخر) تنها 1واحدمخالف باشد، ایا ماده6قانون تملک اپارتمانها باتوجه به مالکیت بیشترازنصف مساحت توسط 3واحد، صدق پیدامیکند، یا تنهاواحدمخالف میتواند...
مشاهده
سمپاشی ساختمان
با سلام ساکن یه اپارتمان ده واحدی هستم تصمیم به سمپاشی ساختمان گرفته شد بنده عرض کردم باید سالی سه بار انجام شود برای سالی یکبار تاثیر نداره و هزینه عبث هست من فقط قسمت مشاعات ساختمان را هزینه سمپاشی تقبل میکنم واحد شخصی خودم نیاز به این هزیننه ندارد و شخصا در موعد مقرر سمپاشی واحد خود را انجام میدم...
مشاهده
سمپاشی ساختمان
با سلام ایا برای سمپاشی مشاعات ساختمان رضایت تمام ساکنین الزامی هست ؟...
مشاهده
عدم همکاری در خصوص مشاعات ساختمان
همسایه طبقه اول در خصوص پردات انشعابات فاضلاب که از طرف آب و فاضلاب امده همکاری نمیکند و سهم خود را پرداخت نمیکند. و اخطار در خصوص قطع نیز آمده است.ایا میشود شکایت کرد در این خصوص و اگر آب ساختمان قطع شد تکلیف چیست....
مشاهده
خسارت به مشاعات
یکی ازهمسایگان موقع پارک کردن خودرو به ستون پارکینگ خسارت وارد کرده و چند قطعه سنگ ان ستون ریخته و شکسته شده،بنده بعنوان مدیر ساختمان پیگیر خسارت وارده شده هستم که ایشان عنوان داشتن ساختمان فرسوده میباشد و سنگها لق بودن و تامبن خسارت وارده به عهده من نمیباشد
(وضعیت ظاهری ستون قبل از تصادف کامل...
مشاهده
اختلاف در مشاعات
سلام و عرض ادب . بنده به همراه 9نفر مجموعا ده قطعه از یک باغ واقع در شهریار را دارا میباشیم ولیکن متراژ قواره بنده تقریبا دوبرابر بقیه قواره ها هست . وتصمیم جمع در براورد هزینه مشاعات باغ که عواید ان نصیب همه میشود از قبیل سنگفرش کردن مسیر دسترسی . مبنی بر این است که بنده چون متراژ بیشتری در اختیار ...
مشاهده
تقسیم هزینه پمپ آب در ساختمان
باسلام لطفا بفرمایید هزینه تعمیر پمپ آب به تعداد نفرات هر واحد محاسبه می‌شود یا واحدی محاسبه می‌شود چون آب مشترک است و نفری حساب میکنیم
باتشکر...
مشاهده
قوانين اپارتمان در مورد بازسازي مشاعات
سلام، غرض از مزاحمت اين است كه بدانم ما يك ساختمان ٥ واحدي هستيم كه چهار واحد ان در تملك خانواده ما است و يك واحد مالك ان غريبه است. ما چهار واحد شروع كرديم به تغيير و بازسازي و به روز كردن راهرو و پاركينگ ووو به همراه تغييرات در داخل واحدهامون، كه برا واحدهامون مجوز شهرداري داريم، مالك غريبه كه در ...
مشاهده
دوربین مدار بسته در مشاعات
با سلام
بنده به دلیل مزاحمتهای زیاد همسایه ها قصد دارم جلوی در اپارتمانم و قسمت پارکینگ که مشاع هست برای ماشینم دوربین بگذارم، از انجاییکه همسایه ها سر پارکینگ بارها با من نزاع کرده اند و با شهادت دروغ بنده را متهم کرده اند( که بابت شهادت دروغ شکایت کردم و پرونده در حال بررسی است) و اخیرا هم ب...
مشاهده
تصرف مشاعات
باسلام من سال گذشته ملکی نوساز خریداری نموده ام که در زمان خرید سازنده در زمان نشان دادن ساختمان به اینجانب ودیگر خریداران در طبقه همکف قسمتی را نشان داد که اعلام کرد این قسمت انباری مشاع برای گذاشتن وسایل نظافت ساختماتی و محل جاروبرقی مرکزی است چون آپارتمان داری سیستم جارو برقی مرکزی میباشد و این ر...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام